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全面生產保全技術手冊：設備「總合效率」從小地方做起

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底下是 全面生產保全技術手冊：設備「總合效率」從小地方做起 的內容簡介

一、TPM主要支柱活動及實務手法大公開

二、掌握導入運用的成功關鍵，使事半功倍

三、圖解流程與範例說明，讓您輕鬆閱讀

全面生產保全技術手冊──設備「總合效率」從小地方做起

TPM是一種以設備為中心，展開效率化經營及改善的經營管理技術。TPM以清潔、清掃、整理、整頓、紀律5S為基礎；自主保全、計畫保全、開發管理、個別改善、教育訓練、品質保全、間接部門效率化、安全與衛生等八大支柱為主軸，從最高經營管理者到第一線作業人員全部參與，以重複式自主小集團活動來推展生產保全（PM），使達到零損失。

手冊使用說明

本手冊共分為11章，專為欲導入全面生產保全的人士提供專業的技術知識及實務推動經驗，期望讀者能藉由本手冊更進一步了解全面生產保全的精髓，並掌握導入運用的關鍵，在發揮全面生產保全之效益上事半功倍！

第1章概論主要介紹全面生產保全的發展沿革、中心思想、效益與關鍵做法，從設備保養的需求演進至全公司性活動，追求全面式的生產系統效率化的過程，深入說明全面生產保全所發揮的功能與效益。

第2章則是闡明全面生產保全的主要內容及活動的核心管理機制─TPM推動事務局，透過完善的管理體系建立，採取步驟式的階段，循序推動，進而達到改善各項關鍵推動指標。

第3章至第10章逐一介紹全面生產保全的主要支柱活動內涵及實務手法。個別改善從生產活動中的十六大損失出發，借助重複性小組織的運作，善用合適的問題解決與改善手法，徹底發揮設備、人、原料的效率，並提升員工的解析能力、改善能力及技術能力；自主保全探究如何改變現場思維，從設備的改變出發，引領人員思維的變革，進而引發整個生產環境的改善；計畫保全探討從現況的差異分析及改善，進一步掌握自然劣化並透過M-Q管理，進階到預知保養的境界，徹底延長設備壽命及降低維修成本；教育訓練說明如何建立階層別的教育訓練體系，及自主保全六大技能訓練的實務做法；初期管理從管理目標出發，說明初期管理的主要工作內容，並探討設備在MP活動及LCC成本管理的相關做法；品質保全聚焦在結果管理及要因管理的層面，探討不會出現不良的條件設定管理及品質改善與維持；間接效率的活動重點在於非直接生產部門的事務五大構面，利用業務盤點手法進行改善活動；安全衛生以安全是生產活動之基礎出發，說明推動的步驟及相關工具，追求職場「零災害」的目標！

最後，第11章永續經營以筆者實務經驗探究推行全面生產保全的成功關鍵分享，建議延續全面生產保全的創新經營模式與做法，期望實現與全體員工共享成功果實的雙贏局面！

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  已追蹤作者：[修改]

  
  
  

  
  
  

  
  
  

  
  
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  作者： 中國生產力中心/編著
  
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• 出版社：中國生產力中心
  
  新功能介紹
• 出版日期：2014/03/01
• 語言：繁體中文

商品網址: 全面生產保全技術手冊：設備「總合效率」從小地方做起

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記者葉佳華／台北報導

清明時節，很多人都會返鄉掃墓，也讓福地宅再度成為討論話題。根據房仲業者統計台北市福地宅（墓地）周邊路段與行政區行情價差比較，其中以南港研究院三路出現台北市罕見的3房價字頭，與南港行政區相比，價差達33%最多。

根據永慶房屋以地址搜尋並統計台北市內墓地周邊宅的住宅成交均價發現，福地周邊住宅房價約低於與行政區房價10%～30%，其中南港研究院三路與南港行政區價差高達33%最多，其次是信義區崇德街與信義行政區價差20%；辛亥路四段、福興路與文山區價差也有16%。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，墳墓、殯儀館一般都被視為嫌惡設施，周邊房價自然比同行政區的其他地段便宜，但隨著時代變遷，加上高房價時代，福地宅已不像以往大家唯恐避之不及，也開始成為較無民俗禁忌、想撿便宜的消費者的購屋選擇之一。

謝志傑補充，由於台灣人對於福地仍有所忌諱，認為陰氣較重，加上福地大多靠山，濕氣也令人不舒服，但周邊住宅房價相對親民許多，尤其市區內的福地周邊住宅交通方便，距離捷運站不是很遠，加上政府政策，福地會陸續遷出，自然較容易為百無禁忌的年輕人所接受。

▼台北市福地宅周邊鄰近路段。（資料來源／實價登錄資料;永慶房產集團彙整）









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